Администрация Приморского района не дает жителям изменить зонирование Конной Лахты

Жители хотят парки и леса в Конной Лахте

В августе 2020 года по инициативе петербуржцев из МО «Лахта-Ольгино» Центр экспертиз ЭКОМ провел независимое исследование района Конной Лахты на участке между Северо-Западной ТЭЦ и Приморским шоссе. Часть территории входит в промзону «Конная Лахта» и включается в себя участок для переноса из Коломяг завода АБЗ № 1, против чего выступают местные жители. Эксперты выявили высокую природную ценность исследованной территории из-за обнаружения там растений и птиц, занесенных в Красные Книги.

Этот факт, а также то, что Конная Лахта находится в окружении ООПТ (заказники «Юнтоловский», «Северное побережье Невской Губы», памятник природы «Петровский пруд»), частично в охраняемом районе Финского залива и рядом с городскими лесами, актуализировали вопрос смены функционального зонирования части земель Конной Лахты для сохранения на Севере Петербурга полноценного и экологически чистого «зеленого уголка». С такой инициативой выступили местные жители. Обращаясь в профильные комитеты Смольного по проблеме АБЗ № 1, в том числе в аппарат вице-губернатора по промышленной и экономической политике Евгения Елина, активисты неоднократно предлагали чиновникам перевести часть земель из промышленных, например, в рекреационные. Это позволило бы уберечь экосистему находящихся там ООПТ от опасного влияния выбросов асфальтобетонного завода, а также создать новые парки и заказники или включить территории в городские леса.

Петербургские чиновники при рассмотрении обращений инициативу проигнорировали, сославшись на то, что смена функционального зонирования предполагает внесение изменений в Генплан города. Но это уже компетенция ЗакСа, а не Смольного. В аппарате Елина жителей МО «Лахта-Ольгино» отправили самостоятельно вносить свои предложения по изменению Генплана Петербурга и зонирования Конной Лахты, указав на необходимость соблюдения установленной законом процедуры прохождения общественных обсуждений или публичных слушаний. Однако у жителей Лахты и Приморского района могут возникнуть серьезные проблемы с тем, чтобы согласовать свои поправки.

«Блок из аппарата Елина»

Внесение предложений актуально в контексте принятия в городе нового Генплана, который должен быть утвержден к 1 марта 2021 года. Его проект уже существует, а с июля по октябрь он должен был быть вынесен на общественные обсуждения, организаторами которых в Петербурге являются администрации районов. Именно в рамках слушаний или обсуждений подаются предложения по изменению Генплана. Но процедура обсуждения так и не была запущена. Жители МО «Лахта-Ольгино» неоднократно обращались в администрацию Приморского района, чтобы узнать, когда будут инициированы обсуждения. Однако чиновники лишь разводят руками и говорят о том, что им самим ничего не известно, и когда можно будет подать предложения - тоже не знают.

Наша редакция перепроверила сведения, полученные от местных жителей об отсутствии информации о проведении слушаний по Генплану, и связалась с администрацией Приморского района. В отделе строительства, отвечающего за подготовку и проведение слушаний, в телефонном разговоре журналисту DixiNews также заявили, что обсуждений не запланировано, и когда они будут – неизвестно.

В свою очередь источник редакции в администрации Приморского района, пожелавший остаться анонимным, приближенный к окружению его главы Николаю Цеду, рассказал, что процедура публичных слушаний и внесения изменения в Генплан дискредитируется и не запускается намеренно.

«Сегодня во многих районах Петербурга инициация общественных слушаний по Генплану затягивается. Из последнего - было оповещение о начале общественных обсуждений по внесению изменений в ПЗЗ. По какими причинам другие администрации тормозят процесс слушаний, не скажу. Но в Приморском районе «блок» на проведение каких-либо обсуждений и прием документов установлен сверху. Есть четкий указ администрации из аппарата вице-губернатора Евгения Елина», - отметил собеседник.

По мнению источника, запрет на внесение предложений по изменению Генплана может быть связан с серьезными финансовыми вложениями в ряд объектов на территории Приморского района.

«Я бы связал запрет с намерением властей развивать промзону «Конная Лахта». Елин же и инициировал перенос АБЗ № 1 из Коломяг, представив участок в Лахте как основной для перебазирования завода. Одновременно с этим была поднята тема развития дорожной инфраструктуры промзоны и редевелопмента освободившихся территорий в Коломягах под застройку жильем. Думаю, по этой причине жителям просто так свои предложения по изменению Генплана внести не дадут. Если отменят перенос в Конную Лахту, будут проблемы. Тут крупный финансовый интерес. Какая экология?», - рассказал сотрудник администрации.

Отметим, о планах по строительству жилья на месте коломяжской промзоны СМИ сообщали еще весной 2020 года. Например, издание « Деловой Петербург» с отсылкой на данные экспертов, писало о вероятной застройке зоны 150 000 квадратов жилья. Уже тогда были запланированы поправки в Генплан.

Собеседник редакции в завершение отметил, что сегодня тема АБЗ № 1 в руководстве Приморского района старательно обходится стороной. По этой причине и жалобы жителей на работу предприятия от тех же коломяжцев или МО «Лахта-Ольгино» могут по существует не рассматриваться, а ответы на них представляют «дежурные отписки».

Напомним, активисты МО «Лахта-Ольгино» в попытке привлечь власти Петербурга к проблеме незаконности переноса АБЗ № 1 в Конную Лахту и потенциальной опасности завода для экологии, организовали протестную акцию – поставили в «вечный пикет» у Юнтоловского заказника картонную фигуру «АБЗеты СТОПберг». «АБЗета» - один из символов экопротеста местных жителей, прообразом которой стала шведская экоактивистка Грета Тунберг. Фигура была установлена 3 ноября, но уже к вечеру 4 числа она была демонтирована. По мнению местных жителей, убрать «АБЗету» могли по указу администрации Приморского района. Чиновники испугались нарастающей протестной активности вокруг проблемы с перебазированием АБЗ № 1.