Петербургскому «Метрострою» приходится распродавать имущество

В Петербурге «с молотка» уйдет «Особняк архитектора Ф.Тейхмана», имеющий статус памятника регионального значения, с участком земли общей площадью 62,2 тыс. м2 за 2,45 млрд рублей. Об этом рассказал «Деловой Петербург». Объект предназначен для размещения промышленных объектов, а новому владельцу придется учитывать сопутствующие обременения участка. Например, залог в пользу АО «Метрострой Северной столицы».

МССС выставляет на торги не только недвижимость, но и различное оборудование для метростроения. Так, к продаже предлагается тоннелепроходческий механизированный комплекс (для проходки эскалаторного тоннеля) Herrenknecht «Аврора» для наклонных ходов, который был задействован на нескольких стройках — от «Адмиралтейской» до «Горного института» за 547 млн рублей, и еще семь лотов. Оборудование также имеет обременение в виде залога в пользу МССС. 

Стоит отметить, что АО «Метрострой Северной столицы» фактически распродает имущество своего предшественника – ОАО «Метрострой» на фоне резкого сокращения бюджетных расходов на строительство петербургского метрополитена. В прошлом году на эти нужды было выделено  30 млрд рублей вместо изначально планируемых 50 млрд. В текущих реалиях обещания губернатора Петербурга Александра Беглова об открытии 89 станций к 2050 году нереализуемы. 

За последние 5 лет перспективное планирование метростроения сократилось в 20 раз. Проектная документация по ближайшим к открытию станциям требует доработки и дополнительного согласования в экспертизе. Однако проектировщики компании АО МССС еще не начинали заниматься проектированием новых станций метрополитена. Известно, что период разработки всего пакета проектной документации с учетом согласований занимает не менее пяти лет, а значит строительство может начаться не ранее 2027 года.

При этом предшественник МССС петербургского метростроения, как сообщали СМИ, мог быть  искусственно обанкрочен при участии Смольного и, в частности, на тот момент транспортного вице-губернатора Максима Соколова. Последний связан с ВТБ, учредившим с городом «Метрострой Северной Столицы». Эксперты называли ситуацию «рейдерским захватом» с завладением активами «Метростроя» в виде персонала, оборудования и площадок. В дальнейшем они были переданы в распоряжение МССС. 

С тех пор у нового монополиста петербургского метростроения регулярно возникает трудности в работе. Так, СМИ отмечали патовую ситуацию с проходническим щитом  «Надежда», который находится в аренде у МССС. Примечательно, что владельцем щита остается обанкроченный «Метрострой». Также отмечается, что важное оборудование находилось в пользовании московских специалистов и при планировании «зеленой» ветки петербургского метро возникли сложности с его возвращением и сборкой для проведения работ. Это увеличило срок их проведения до нескольких лет. Ранее губернатор обещал завершение работ к 2026 году. Однако сроки вероятнее всего сдвинутся до 2028 года. При этом журналисты обращают внимание, что специалисты МССС не обладают должным опытом проведения подобных работ.