Группа компаний «КВС» станет новым собственником «Крестов»

ДОМ.РФ подвёл итоги аукциона по продаже исторического комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты» в Санкт-Петербурге. Победителем торгов и новым владельцем стала группа компаний «КВС».

Компания получит земельные участки общей площадью 3,9 гектара, а также здания и сооружения общей площадью 41,2 тысячи квадратных метров. Часть этих построек входит в состав выявленного объекта культурного наследия. В аукционе принимали участие две компании из Санкт‑Петербурга, а конечная цена лота составила 1,136 миллиарда рублей.

«Уверен, что проект развития комплекса «Кресты» и превращение его в современное общественное пространство позволит сохранить исторические постройки и наполнить их новой жизнью. Для жителей и туристов Санкт‑Петербурга это место станет новой точкой притяжения на карте города», — заявили администрации города.

Новый владелец территории планирует создать на месте бывшего следственного изолятора зону отдыха, в рамках которой будет организован музей, посвящённый истории «Крестов». Согласно условиям договора, он обязан следовать установленным законом требованиям относительно содержания и эксплуатации этого объекта.

«Продажа комплекса «Кресты» — не просто коммерческая сделка, а значимый шаг в преобразовании исторического наследия в современное городское пространство. Мы подошли к этому процессу с высокой степенью ответственности, обеспечив его прозрачность и эффективность, принимая во внимание интересы как городских властей, так и потенциальных инвесторов. Надеемся, что новый собственник, сотрудничая с администрацией Санкт‑Петербурга, не только сохранит историческую память, но и создаст условия для будущего развития этой территории», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Комплекс «Кресты» был построен в 1884-1892 годах по проекту архитектора Антония Томишко. Свое название он получил благодаря крестообразной форме двух основных корпусов, содержащих 999 одиночных камер. Со временем учреждение стало переполненным, а численность заключённых значительно превышала запланированную. В декабре 2017 года всех арестантов перевели в «Кресты-2» в Колпино, а старое здание прекратило свою работу. За годы существования через тюрьму прошли многие известные личности, среди которых Николай и Лев Гумилёвы, Николай Заболоцкий, Лев Троцкий, Константин Рокоссовский, Георгий Жжёнов и Иосиф Бродский.

На территории «Крестов» снимались сцены для множества художественных и документальных фильмов, а также сериалов. Среди них — «Рождённая революцией» (1974-1977), «Тюремный романс» (1993), «Улицы разбитых фонарей» (1998-2019), «Бандитский Петербург» (2000-2007), «Мажор» (с 2014), «Майор Гром: Игра» (2024), «Лихие» (2024) и многие другие.

***

Группа компаний «КВС» — девелопер полного цикла с двадцатилетним опытом работы в сфере недвижимости Санкт‑Петербурга и Ленинградской области. Компания занимается строительством, управлением недвижимостью, реализацией объектов, а также созданием безопасной среды для жителей и арендаторов жилых и коммерческих площадей. В её портфеле насчитывается более 2,2 миллиона квадратных метров жилой, коммерческой и социальной недвижимости. Среди реализованных проектов значатся жилые комплексы, образовательные учреждения, бизнес-центры и объекты транспортной инфраструктуры.