Отменены дела об обмане дольщиков ЖК группы "Самолет" в Петербурге

Прокуратура аннулировала два уголовных дела о мошенничестве, которые были инициированы Следственным комитетом в отношении строительства жилых комплексов группы компаний "Самолет". Эти дела касались договоров долевого участия в районах Курортный и Колпинский в Санкт-Петербурге.

В обоих случаях состава преступления отсутствует. Из материалов предварительных проверок, результаты которых привели к возбуждению дел, видно, что руководители и сотрудники фирм-застройщиков - ООО "СПб реновация", ООО "СПб реновация - Песочный", ООО "Специализированный застройщик "СПб реновация - Красный Кирпичник" - не предпринимали действий, которые могли бы обмануть дольщиков. Потому прокуроры отменили постановления о возбуждении обоих дел, - сообщила представитель агентства.

Она добавила, что следствие не выявило фактов, свидетельствующих о том, что застройщики не проводили изыскательские и строительные работы (здания сданы в эксплуатацию), а также не подтвердило присвоение денежных средств сотрудниками компаний и наличие у них преступных намерений и корыстных целей.

"По факту имело место нарушение условий договоров долевого участия касательно сроков предоставления квартир для заселения. Ответственность за подобные нарушения установлена Гражданским кодексом РФ и законодательством о долевом строительстве, и нет оснований считать это уголовным преступлением", - подчеркнула собеседница агентства.

По ее словам, в ЖК "Новое Колпино" строительные работы сейчас завершены, и дома были приняты 18 июля 2024 года. На момент возбуждения уголовного дела 90% квартир уже были переданы дольщикам. Разрешение на ввод домов ЖК "Курортный квартал" в эксплуатацию было выдано в июне 2025 года.

В постановлении о возбуждении уголовного дела по колпинскому ЖК следователи указали на нарушения при проведении отделочных работ, - пояснила собеседница, - но сами по себе эти нарушения не могут служить безусловным основанием для признания договоров о долевом строительстве недействительными.